تواصل معنا

تعتمد الأتعاب على نوع الأصل وموقعه والغرض من التقييم ونطاق العمل — فتقييم فيلا واحدة ليس كتقييم محفظة عقارية. أخبرنا بما تحتاجه ونرسل لك عرض سعر مكتوبًا وواضحًا، ولا يبدأ العمل قبل موافقتك عليه.

صك الملكية وموقع العقار يكفيان عادةً لفتح الملف. وحين نعرف الغرض من التقييم والجهة التي سيُقدَّم لها التقرير، نخبرك بالضبط بما تبقّى من مستندات — قبل أن تلتزم بشيء.

عادةً من يومين إلى ثلاثة أيام عمل، تُحتسب من اكتمال المستندات والمعاينة الميدانية. وإن كان الأصل يحتاج وقتًا أطول — محفظة كبيرة أو مشروع تحت الإنشاء — نقول ذلك عند تحديد النطاق، لا عند التسليم.

كل تقرير تقييم يوقّعه مقيّم معتمد يتحمّل المسؤولية المهنية عنه، ويُعدّ وفق معايير التقييم الدولية (IVS)، ويمرّ بمراجعة داخلية مستقلة قبل أن يخرج من عندنا. والتقرير مبني ليخدم إجراءات المراجعة والاعتماد لدى الجهة التي تستلمه.

نعم، وضمن حدود معروفة: تختلف آراء المقيّمين في المتوسط بنحو ±10% للأصل نفسه بالأسلوب نفسه والغرض نفسه، لأن التقييم رأي مهني مبني على أدلة السوق لا رقم واحد صحيح. والفروق الأكبر من ذلك مردّها عادةً اختلاف في الغرض أو في تاريخ التقييم أو في الافتراضات — وكلها مذكورة صراحةً في التقرير ليمكن الحكم عليها.

التقييم يجيب عن قيمة أصل قائم اليوم. ودراسة الجدوى تجيب عن سؤال أصعب يسبقه: هل يستحق هذا المشروع أن يُبنى أصلًا، وبأي صورة؟ الشطر الأول من اسمنا يفعل الأول، والشطر الثاني يفعل الثاني.