الغرض من التقييم يحدد كل ما بعده: أساس القيمة، ومستوى التفصيل، والجهة التي يجب أن يقنعها التقرير. اعثر على غرضك أدناه لتعرف ما يتطلبه منك البدء، وما الذي ستستلمه.
الجهة التمويلية لا تفرج عن تمويل بناءً على تقدير. التقرير يجب أن يكون موقّعًا من مقيّم معتمد وأن يذكر الأساس الذي بُني عليه، وإلا عاد للتصحيح وضاع الأسبوع.
الأصول في الميزانية تُقيَّم بتاريخ محدد، والمراجع سيسأل عمّا يستند إليه الرقم. والإجابة يجب أن تكون في التقرير أصلًا.
القسمة تثبت حين يقبل الورثة جميعًا بالرقم. وما يحسمها أساسٌ يرونه كلهم، لا رقمٌ يُملى دون بيان كيف وُصل إليه.
الرقم الذي سيُعترض عليه يجب أن يحمل أدلته معه. كل فرضية وكل صفقة مقارنة موثقة، لأن التقدير غير المشروح لا يصمد أمام المراجعة.
أن تسأل قبل التوقيع خيرٌ من أن تندم بعده: سعرٌ تستطيع الدفاع عنه، مقروء ممّا تداوله السوق فعلًا لا من الرقم المطلوب.
تعويض مالكٍ لم يطلب البيع — أصعب ما في التقييم، وعليه أن يصمد أمام الاعتراض ومراجعة اللجان.
لديك أصل من نوع آخر؟تواصل معنا
التقرير الذي لا يُقبل لدى الجهة المستلمة لا قيمة له مهما كان دقيقًا. لذلك تُصمَّم تقاريرنا لتدعم المراجعة المهنية وإجراءات الاعتماد الداخلية لدى الجهة التي تستلمها.
نطبّق معايير التقييم الدولية الصادرة عن مجلس معايير التقييم الدولية، وهي المرجع الذي تُقاس عليه تقارير التقييم عالميًا.
الشركة مرخّصة في فرع التقييم العقاري، وكل تقرير تقييم يصدر موقّعًا من مقيّم معتمد يتحمّل مسؤوليته المهنية.
لا يخرج تقرير قبل مراجعة مستقلة داخل الشركة لمنهجيته وبياناته وحساباته — مراجعة لا يعرف بها العميل لأنها ليست خدمة إضافية.
مسار واضح ومحدد الخطوات، تعرف فيه ما المطلوب منك وما ستستلمه في كل مرحلة.
تتواصل معنا هاتفيًا أو عبر النموذج، فنستمع إلى غرض التقييم ونوع العقار والجهة التي سيُقدَّم لها التقرير.
نحدد نطاق العمل والمستندات المطلوبة والمدة الزمنية، ونرسل عرضًا سعريًا واضحًا للاعتماد.
يزور المقيّم المعتمد الموقع للمعاينة والتوثيق، ونجمع بيانات السوق والصفقات المقارنة والوضع النظامي للعقار.
نطبّق منهجيات التقييم المعتمدة ونحلل المعطيات، ثم تمر النتيجة على مراجعة داخلية قبل اعتمادها.
نسلّم تقريرًا معتمدًا وموقّعًا من مقيّم معتمد، ونبقى معك لأي استفسار أو متطلب إضافي من الجهة المستلمة.
التقييم يمنح الأصل القائم قيمته، والدراسات تقيس القرار قبل اتخاذه: الجدوى الاقتصادية ودراسة السوق وأفضل استخدام للأرض.